青岛某学校宿舍楼装修、电气工程施工质量检测

一、房屋概况

　　青岛某学校位于山东省青岛经济技术开发区。本次检测范围为1号宿舍楼，该房屋位于青岛某学校东北部，建于2017年，房屋结构体系为框架结构，总建筑面积为5539.60m2。

　　二、检测目的、范围和内容

　　目前该房屋正在进行装修施工，为了解上述房屋装修工程施工质量、电气工程施工质量及其他类项目施工质量情况，特委托我司对该房屋进行检测。

　　本次检测的主要工作内容如下：

　　(1)受检房屋装修工程施工质量情况检测;

　　(2)受检房屋电气工程施工质量情况检测;

　　(3)受检房屋其他类项目施工质量情况检测。

　　三、检测及结果分析

　　1.宿舍楼房屋装修工程施工质量检查

　　现场检查时，对1号宿舍楼房屋装修工程施工质量进行详细检查，该房屋楼梯扶手焊缝多处出现毛刺现象;楼梯底板粉刷普遍出现裂缝;检修口盖板普遍未安装等情况，不符合相应规范的施工质量验收要求。但室内墙面抹灰平整度，立面垂直度、阴阳角方正度等均满足规范要求。

　　2.宿舍楼房屋电气工程施工质量检查

　　现场检查时，对1号宿舍楼房屋电气工程施工质量进行详细检查，该房屋强、弱电间均未安装照明灯;多处插座开关预留洞口均未处理;配电箱均未标识齐全等情况，不符合相应规范的施工质量验收要求。但接地电阻测试值符合设计要求、室外照明及线路安装等符合规范要求。

　　3.宿舍楼房屋其他类项目施工质量检查

　　现场对1号宿舍楼房屋其他类项目施工质量进行详细检查，该房屋消防栓内均未安装水带及灭火器等情况，不符合相应规范的施工质量验收要求，但窨井管道排水畅通，无污垢及积水现象;暖通系统安装及运行检测符合设计要求、通风与空调安装系统及运行检测符合设计要求。

　　四、检测结论及建议

　　1.结论

　　(1)通过现场检查与检测，青岛某学校位于山东省青岛经济技术开发区。该房屋位于青岛某学校东北部，建于2017年。

　　(2)现场对1号宿舍楼房屋装修工程施工质量情况进行检查，经检查发现，该房屋楼梯扶手焊缝多处出现毛刺现象;楼梯底板粉刷普遍出现裂缝;检修口盖板普遍未安装等情况，不符合相应规范的施工质量验收要求。但室内墙面抹灰平整度，立面垂直度、阴阳角方正度等均满足规范要求。

　　(3)现场对1号宿舍楼房屋电气工程施工质量情况进行检查，经检查发现，该房屋强、弱电间均未安装照明灯;多处插座开关预留洞口均未处理;配电箱均未标识齐全等情况，不符合相应规范的施工质量验收要求。但接地电阻测试值符合设计要求、室外照明及线路安装等符合规范要求。

　　(4)现场对1号宿舍楼房屋其他类工程施工质量情况进行检查，经检查发现，该房屋消防栓内均未安装水带及灭火器等情况，不符合相应规范的施工质量验收要求。但窨井管道排水畅通，无污垢及积水现象;暖通系统安装及运行检测符合设计要求、通风与空调安装系统及运行检测符合设计要求。

　　综上所述：青岛赫德学校1号宿舍楼装修工程施工质量、电气工程施工质量及其他类项目施工质量基本满足当前房屋的使用要求。

　　2.建议

　　建议有关单位对上述不符合项进行整改，整改完后聘请有资质的检测单位进行复检。

　　五、主要技术依据

　　(1)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001);

　　(2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);

　　(3)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2015);

　　(4)《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-2007);

　　(5)《钢结构焊接规范》(GB 50661-2011);

　　(6)《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2016);

　　(7)《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007);

　　(8)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002);

　　(9)委托方提供的相关技术资料。